مباني عالية الارتفاع بإطار فولاذي
يمكنك بناء مبنى فندق مكون من 30 طابقًا في 15 يومًا باستخدام مكونات مجمعة مسبقًا.
تستخدم العملية نظام هيكل فولاذي مصنع في المصنع وتركيب في الموقع، باستخدام الفلنجات والمسامير عالية القوة لربط أعضاء البناء. كما أنها تتضمن بلاطات أرضية متكاملة وقابلة للتركيب، وألواح جدار خفيفة، ومواد مسبقة الصنع أخرى.
تتمتع بمزايا مقاومة الزلازل بقوة 9 درجات، وكفاءة طاقة تبلغ خمسة أضعاف المباني التقليدية، وبتكلفة أقل بنسبة 10 إلى 30 في المائة. تنتج العملية أقل من 1 في المائة من النفايات مقارنة بالبناء التقليدي في الموقع.
هيمنة الفولاذ في القطاع التجاري متعدد الطوابق تستند إلى فوائد ملموسة للعملاء بما في ذلك القدرة على توفير بحور أرضية خالية من الأعمدة، ومساحة دوران فعالة، وتكامل خدمات المبنى، وتأثير الموقع وشروط الوصول المحلية على عملية البناء. بالنسبة لمشاريع وسط المدينة، تتطلب سرعة البناء والحد الأدنى من تخزين المواد في الموقع مستوى عالٍ من التصنيع المسبق، والذي يمكن أن توفره أنظمة الإطارات الفولاذية.
هناك طلب قوي على مساحات المكاتب عالية الجودة، خاصة في مراكز المدن. تتطلب المقار الرئيسية للبنوك والشركات البارزة الأخرى بناء المباني وفق معايير معمارية وبيئية عالية. "قيمة" الاستثمار هي المعيار الرئيسي لاختيار هندسة المبنى وشكله واستراتيجية الخدمات. العديد من المباني منحنية أو ذات شكل معماري معقد، ولها واجهات زجاجية عالية وأتريوم.
في العديد من المباني التجارية الكبيرة، تعني عملية البناء على مرحلتين أن المستأجر مسؤول عن الخدمات والتجهيز، لذا يجب أن يكون هيكل المبنى مرناً بما يكفي للتعامل مع هذه المتطلبات المختلفة. العديد من المباني الأصغر مصممة للتهوية الطبيعية ومع نسبة عالية من تقنيات الطاقة المتجددة المدمجة فيها. العديد من الحلول ممكنة باستخدام البناء الفولاذي.
تستخدم جميع الإنشاءات الفولاذية مكونات مسبقة الصنع يتم تركيبها بسرعة في الموقع. فترات البناء القصيرة تؤدي إلى توفير في التكاليف التمهيدية للموقع، وعائد استثمار مبكر، وتقليل الرسوم المالية. يمكن أن تصل الوفورات المرتبطة بالوقت بسهولة إلى 3 إلى 5% من إجمالي قيمة المشروع، مما يقلل متطلبات رأس المال العامل للعميل ويحسن التدفق النقدي. في العديد من مشاريع وسط المدينة، من المهم تقليل الاضطراب في المباني والطرق القريبة. البناء الفولاذي يقلل بشكل كبير من تأثير عملية البناء على المنطقة.
البحور الطويلة تسمح بترتيب المساحة لتناسب المكاتب مفتوحة الخطة، وتخطيطات مختلفة للمكاتب الخلوية، والاختلافات في تخطيط المكاتب على ارتفاع المبنى. عند استخدام بناء العارضة المتكاملة، فإن السطح السفلي المسطح يوفر مرونة كاملة في التخطيط، مما يسمح بنقل جميع الجدران الداخلية، مما يؤدي إلى مبانٍ قابلة للتكيف بالكامل.
يمكن تصميم الهياكل الفولاذية والمركبة لتقليل العمق الكلي لمنطقة الأرضية عن طريق دمج الخدمات الرئيسية داخل عمق الهيكل و/أو تحقيق الحد الأدنى من العمق الهيكلي. هذا مهم في الحالات التي يكون فيها ارتفاع المبنى مقيداً لأسباب تخطيطية، أو في مشاريع التجديد.
التصنيع المسبق خارج الموقع يحسن الجودة من خلال الإنتاج الذي يتحكم فيه المصنع، وهو أقل اعتماداً على الحرفيين في الموقع والطقس. العمل في بيئة تصنيع خاضعة للرقابة هو أكثر أماناً بشكل كبير من العمل في الموقع. استخدام المكونات مسبقة الصنع يقلل النشاط في الموقع لبناء الإطار بنسبة تصل إلى 75%، مما يساهم بشكل كبير في السلامة العامة للبناء.
اتصل بنا لمشروعك القادم وسنقوم بالتصميم والبناء معاً!